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秋季西安住博会今日布展,第16届苏州住宅产业博览会盛大开幕

作者: 新葡亰  发布:2020-01-02

金融危机对房地产行业的影响,造成了民众对家居的理念也相之转变。建材家居行业更是敏锐的捕捉到这一观念转变,纷纷推出更为经济、人性的厨卫、整体橱柜等相关产品。笔者在此就汇总一下住博会的一些新意。

昨天,第十三届住博会在宁波国际会展中心举办。记者注意到,前来看房、“踩点”的市民大多为年轻人。尽管可以选购的房源比较充足,可大多市民仍持观望态度。昨天下午,作为住博会的一项内容,“博鳌·21世纪房地产论坛”上众专家纷纷各抒己见。

金秋九月,秋风送爽。备受业界和广大市民关注的2008秋季西安住博会已经准备就绪,今天,所有参展企业将进入全面布展阶级,力争以良好的形象欢迎消费者的到来。据悉,本次住博会由政府部门主办,目前已经云集了八十余家房地产品牌开发企业、上百个精品楼盘、十余家家装公司以及六十余家品牌建材商时性的热情参与。实现了现场买房、装修、美家一条龙服务,一场购房装修盛宴即将在曲江国际会展中心拉开帷幕。

2012年上半年苏州楼市依然硝烟弥漫,随着7字头8字头的房源纷纷入市,刚性需求悄然爆发,在经历了3月的开盘高峰后,苏州房地产市场成交量呈大幅上扬之势。开发商以价换量,在银四到来之际,购房热潮将怎样延续,第16届苏州住博会将于4月29日-5月2日在苏州国际博览中心为您倾情巨献。本届展会展出面积达25000平方米,各类展商共计200余家。本届展会在此前原有基础上,最新推出轻轨楼盘展区,让市民近距离选择出行最方便的心仪楼盘。

民众期待经济适用房

六成以上市民仍观望

上百楼盘等待你的挑选

品牌楼盘蓄势待发 满足刚需置业需求

展会一号馆的显著位置,是市建委承办的宁波“盛世六十”城建展,通过这个展位,市民可以了解到宁波城市在过去60年中的发展变化。但其中最受关注的还是计划于今年年底前推出的经济适用房。

在70多个同台唱戏的楼盘中,住宅楼盘占了多数。住宅楼盘的人气也明显高于商铺和写字楼。由于不少楼盘开盘至今的销售率低于50%,因此商家无不卖力促销。“看房送一箱金橘”、“首付40%以上每平米优惠800元”、“送万元优惠大奖”、“送车位”之类的标牌随处可见。

记者从2008秋季西安住博会了解到,包括中海地产、恒大地产、天地源股份、上海复地、金源地产、大华集团、高新地产、荣禾地产、安达地产、新兴地产、东大置业、深圳新天地、亚建地产、恒鑫集团、荣华地产、侨荣地产、新鸿业地产、中新地产、荣民地产、万业地产等八十余家品牌地产企业,携带各自名盘中海国际社区、恒大名都、恒大绿洲都、天地源·枫林意树、复地·优尚国际、大华·曲江公园世家、高新·枫林华府、曲池坊、百花家园、新兴竣景园、海星未来城、华鑫学府城、鸿基新城、中新浐灞半岛、明宫新城、假日国际公寓等上百精品楼盘,同时亮相本届西安住博会,

苏州各大品牌开发商依然是本届展会的主力军,中新置地、中海地产、星隆置业、皇冠置业、路劲地产、九龙仓、建屋发展、雅戈尔置业、友谊合升、翡翠国际、港龙房产等品牌地产将一一亮相,并为购房者提供最大的优惠幅度。白塘一号、中海国际社区•橙郡、华园星城、九龙仓•时代上城、中茵•星墅湾、路劲主场、法香堤、中央景城、群星苑、雅戈尔未来城、东方维罗纳、青湖语城、悦湖、置地美庐、海尚壹品、澜泊湾、青剑湖公馆、中海御景湾、南山•檀郡、绿地•华尔道名邸、雅戈尔璞墅、雅戈尔•太阳城、鑫苑•国际城市花园等楼盘重拳出击,主打面积在88-140平米,物业类型涵盖了多层、小高层、高层、公寓等各种类型,满足不同购房者的购房需求。园区刚需楼盘均价在8000元/平米-15000元/平米,市区和相城区楼盘均价在10000元/平米左右浮动。园区精装楼盘价格在11000元/平米-15000元/平米。本届展会上8字头房源层出不穷,这对刚需族来说具有极大的诱惑力,更有来自昆山的楼盘,6000元/平米起。部分房源更是优惠特供,九龙仓繁华里在住博会现场可办理繁华置业卡,65-130平米首批房源开盘时,可享受购房总价10000元优惠。星隆置业1期精装准现房,直面60万方白塘生态植物园,在展会期间,购房就限量赠送20年车位;2期:装修房折后8999元起,再限量赠送20年车位使用权。

“经济适用房究竟什么时候可以推出?”“大小、价格怎么样?”“哪些人可以申购?”对着经济适用房模型,前来咨询的市民络绎不绝。记者在现场看到,本次展示的经济适用房主要集中在洪塘经济适用房2#和4#地块、海曙徐家漕庙洪家地块、江北应家地块及江东陆家地块。

虽然促销手段五花八门,但展商们没有明显打出“价格战”:已经开盘的展商,很少在入口等显眼处挂出价格牌;即将开盘的展商谈起价格更是大打“太极拳”,只有个别人透露“不会像去年那么高”、“我们会参考周边楼盘的定价。”

据介绍,本次参展楼盘基本上囊括了住宅的所有物业形态,别墅、高档住宅、普通住宅、经济适用房、城中村改造住房等,各种价位的楼盘应有尽有,百花齐放,足以让购房者挑花了眼,而不同的消费人群都有选择的余地。据悉,在展会上,各参展楼盘纷纷采取了大副优惠政策以及特价房,让利与购房者。

40轻轨楼盘火热引爆 将家按在轻轨旁

据介绍,这批经济适用房主力户型的面积都在60至70平方米之间,总量确保在3000套以上。其中洪塘地块约有2200套,其他各地块内房源都由各区政府分别落实。目前市建委已会同三区政府开展销售前的各项准备工作,拟在今年年底前销售。

尽管在售房源充足,楼层、户型的挑选余地也比较大。可记者在现场看到,大多数看房者在和导购谈到定金等实质性问题时,都会面露犹疑之色,表示要再看看。记者在现场询问了25个市民,其中16人明确表示:“再等等,现在还不会下手。”几乎每个受访市民都表示,正焦急盼望房贷细则出台。

高峰论坛为你指点迷津

随着轻轨一号线的开通,本届住博会围绕“轨道交通改变城市”的主题,在展会现场特设“轻轨楼盘展区”,首开、鑫苑、嘉安、大和、新城等开发商纷纷带着各自轻轨沿线楼盘参加本次展会,鑫苑国际城市花园、首开国风华府、首开悦澜湾、首开班芙春天、苏州古玩城等各种住宅及商业楼盘一一亮相,让购房者有更多的置业选择。轻轨周边楼盘将以站点来划分,一一进行展示。同时组委会将组织一次规模空前,团购力度巨大的购房优惠活动,成功购房至少还能得到5000元的专项团购特权优惠。

人性化家居产品受热捧

人性化家居产品受热捧

每一届住博会不仅是市民购房的盛大节日,同样也是行业发展的思想盛宴,为房地产市场今后发展和百姓置业指点迷津,今年秋季西安住博会也不例外。

10国海外地产火热引爆 抄底世界精品楼盘

现代人生活节奏的加快,使市民花在家庭装修、家务活上的时间越来越有限。

和房产馆相比,厨具、卫浴等家居展区的气氛则要“明朗”很多,看的人多,当场下订单的人也多。

今年以来,西安房地产市场受国家宏观调控政策以及5·12汶川地震影响,房地产市场出现开发量、销售量双重下滑的趋势,整个房地产业的发展受到业界全方位的关注,市场消费者持币观望情绪蔓延。为了引导市场更趋健康繁荣,秋季西安住博会组委会特此举办“同一市场同一使命”2008中国房地产发展新格局西安高峰论坛,邀请全国知名专家学者、企业家代表,力图通过解读2008中国房地产市场目前的现状,拓展视野、探索西安房地产市场突破与超越的心路历程,总结经验,为西安房地产乃至全国市场的发展把脉,从而勾勒出西安房地产的全新格局……

在上届海外地产展成功举办的基础上,本届展会再次重磅出击,“房”眼世界。海外公寓、商业、土地等各类物业项目纷纷入驻苏州住博会,为广大市民提供去海外当地主的机会,同时市民可在现场了解各项移民及留学政策。Greenvale Lakes 、Lakeside Central坐落在墨尔本,独立及联排服饰别墅应有尽有,并坐拥湖景。THE VIC可做投资、自住或留学,名牌建筑设计,提供舒适安全世界。西班牙VAPF集团再次带着太阳山庄花园参加本届展会。布里斯班麦克拉克伦、布里斯班CBD中心公寓The Midtown、美国阿肯色等豪华住宅首次亮相,拥有良好的投资价值,势必成为投资客的新选择。

8455新澳门路线网址 ,“现在找家装公司的家庭是越来越多了,装修‘游击队’基本退出市场。”银翔装饰负责人余红斌告诉记者,如今有过装修经验再次装修的家庭明显增多,因此装修的经验更多了,要求也更高了。其中表现最明显的就是在“人性化”的要求上,要求设计保证阳光、通风,使用环保无污染建筑材料。不再请木工打家具,而是通过直接从卖场选择或向厂家定购来体现个性化需求。

一些添加了人性化元素的家居产品尤其受到市民的热捧。在欧琳厨具展厅,一款最新亮相的智能化橱柜乍看上去并不特别,当按下遥控键后,燃气灶竟缓缓抬升起来。橱柜的上柜、下柜和台面也“能屈能伸”。这样的设计让老人、小孩也可以轻松下厨,甚至可以坐在椅子上烹饪。

澳门新葡亰app ,据记者了解,在本次论坛上,包括中国房地产协会会长杨慎、厚土机构董事局主席、原北京万科房地产开发有限责任公司总经理、国内著名房地产企业家和策划专家林少洲以及和本土地产大鳄等重量级专家学者和地产大腕就当前中国房地产市场宏观形势、房地产企业融资新方向、住宅产品安全质量感及建筑抗震设计优化等方面内容全面论道。

商业地产依然强劲

敏锐的商家也捕捉到了这一商机。如欧派等知名橱柜生产企业,早在几年前就与万科、金地等品牌房产开发商结成了战略合作关系,联手开发精装修房产。与此同时,他们新开发的橱柜,也纷纷从如何“偷懒”上下手。

论坛声音

尤其令人关注的是,高峰论坛还安排有对话节目,特别邀请政府官员、全国知名专家学者、行业大腕就西安房地产的发展和投资前景以及如何引导购房者走出观望误区,坐而论道。

别墅项目激流勇进

自住兼投资“催热”市外置业

“房地产行业黄金增长期将在2015年到2018年结束,那时候中国城市化超过60%,储蓄率也肯定是下降的。”

家庭装修选材美家一网打尽

在国家政策调控下的房地产市场,商业地产依旧火热。特别是地铁开通后,很多市民都对地铁口及交通换乘点地区的商业项目很感兴趣。本次住博会上,位于园区的高扬国际广场、双银国际金融城、商务汇、玩美天地、都市VIP等商业地产齐聚一堂,为投资者提供价格优惠,物业类型多样的投资选择。邻里中心是本届住博会的新亮点,东沙湖邻里中心的独立式商铺,是沙湖区域目前最大的社区商业综合体,服务周边居民。项目将打造成时尚精致生活中心,同时将经济型精品酒店与社区商业完美结合,以大众化、家庭化为品牌特色,服务现代家庭生活。其太仓港城邻里中心提升了港区及周边地区的商务环境,同时也形成太仓令人瞩目的餐饮娱乐休闲中心。

昨天下午,来自舟山的楼盘“普陀国际游艇会·蓝堡”在国际会展中心成功举办了产品见面会。“我们的别墅群坐落在舟山的朱家尖岛,靠山面海。”该项目负责人表示,因为区位优势非同一般,别墅价格也高,在700万元至3000万元之间,但出人意料的是,住博会期间关注该项目的人很多,“一期20套别墅都已有了认购意向买家,这让我们增强了对后期40套别墅开发的信心。”和蓝堡一样,外地很多参展楼盘成为甬城市民热捧对象。“20多个外地楼盘几乎都能满意而归了。”住博会组委会有关负责人说。

———经济学家、金融专家、北京师范大学金融研究中心主任钟伟指出,消费观望是目前市场上所面临最大的问题,而不是金融因素。

金九银十,秋季是装修的最好时节,楼市交房量的不断回升,许多业主持币待装,憧憬着自己梦想的家。市场装修欲望即将集中爆发,装修市场将更加活跃。

别墅方面绿地•华尔道名邸、置地美庐、雅戈尔璞墅等依然占据了本届展会项目不少的比例,面积从240-340平米不等,价格区间在2万-8万/平米不等。涵盖类独栋、双拼、联排等各种物业类型,并附赠地下室面积,优惠力度依然给力。中房•澜泊湾更是在本次展会上拿出5套特价房源,每套别墅在原价基础上优惠400万。

房地产业专业人士分析认为,宁波经济水平的发展,使老百姓的口袋鼓了起来,居住理念也发生了明显变化。“如今的众多购房需求已从以前的纯自住转变为自住兼投资,既满足自己的生活休闲需要,又考虑房产是否有增值空间。”该人士认为,走出宁波市区置业必将成为一种常态。

“很多人都需要房产,和房价上涨下跌没有关系,需求不是没有了,而是沉淀下来了。”

记者获悉,在2008秋季西安住博会举办的同时,还将举办家庭装饰及建材交易展览会。届时,西安市十五家知名家装公司、六十余家品牌建材商、家庭装饰礼品商云集展会现场,将为您居家装修、美化家庭提供最佳设计方案和最实惠的价格。而且组委会和易通万家家居生活网合作在西安首家推出创意参展新模式——家居闲置用品交易会。只要您家里有闲置的新家电、新家居用品都可以拿到展览会现场指定的场地寻找交易伙伴,免费交易。

100名品建材 0元起拍

———建设部专家委员会委员、北京师范大学房地产研究中心主任董藩在论坛上说,股票下跌的时候,人们都想把它抛掉;当房价下跌的时候,没有人会回家把住宅卖掉。

据了解,展览会期间十五家西安家装龙头企业在展览会期间推出精彩纷呈的特色优惠活动和家装设计展览,为您提供视觉和交易的饕餮大餐。品牌装饰公司龙头龙发装饰推出住博会期间现场交纳定金且装修预算在3.33万以上者,免费送品牌橱柜和喜上加喜特百惠套装;以设计风格独特取胜的东易日盛装饰公司在展览会期间推出四周年店庆特别活动,将为追求生活质量的您提供家装风格的最优选择;城市人家装饰推出惊喜优惠促销活动,送吉祥,送礼品,转折扣活动;元洲装饰即将推出了负离子环保装修方案,让您在家享受自由的呼吸。

本次展会期间再次集结了苏城抢拍大军,入驻第16届苏州装饰建材展。拍卖活动云集300多种装饰装修展品及家具家居用品,从壁纸、吊顶、家电、厨卫、涂料、铺地材料及各类智能产品一应俱全。

“今天政府要做的,并不是单一救价救房地产,这一点房地产商要很清醒。” ———泰盈置业公司总裁黎振伟说。

其他装饰公司也都推出了特色活动:福尚装饰的珍珠套餐;润宅装饰的诚信一口价;阔达装饰在展会期间将推出赠送8000元主材的活动;瑞博文装饰、雅庭装饰、星艺装饰、鼎宜装饰等都将推出特色鲜明、魅力十足的活动方案,共同吹响金秋家装好时节的号角。

家用电器类,三菱空调市场价11500元,抢拍底价3000元/台;即热式电热水器2780元/台,抢拍底价200元/台。厨卫类,美标分体座便器市场价2768元/个,抢拍底价300元/个;达尔玛龙头市场价580元/台,抢拍底价50元/台;奥田燃气灶1520元/台,抢拍底价200元/台。铺底材料及涂料类,芬琳雅露生态健康漆市场价1200元/桶,抢拍底价100元/桶;莫干山泰柚实木多层地板188元/平米,抢拍底价30元/平米;立丰不锈钢水管吃厂家85元/平米,起拍底价15元/平米。这些老百姓心中的明星产品都将以远低于市场价的底价进行抢拍。更值得一提的是在所有抢拍产品中,福临门摆件、玛雅相框、满堂红咖啡组合、圣诞红桌花等部分产品更以惊爆价0元起拍,需要装修的市民可以来展会现场出手,绝对划算!

乘地铁来看房,住博会为您买单!

借轨道一号线开通的契机,围绕“轨道交通改变城市”的主题,第16届苏州住博会举行“乘地铁来看房 住博会为您买单”活动。活动时间4月29日-30日两天,观众前往组委会服务台领取住博会展位图一份,到馆内各参展展商展台处盖章,齐集3个及以上印有组委会吉祥物“房房”的盖章,凭当天地铁车票的发票即可前往大会活动区报销地铁车票一张。

住博会免费看房班车 带您沿着轻轨去看房

本届住博会组委会特设免费看房班车,为购房者提供最大的便利。按湖东区域、青剑湖区域、相城区域、独墅湖以南区域等四个板块分别沿着轻轨看沿线楼盘,发车时间为上午10:30一班,下午14:30一班。途径楼盘分别是1号线:海尚壹品―中央景城―绿地华尔道名邸―白塘壹号―九龙仓时代上城,2号线:东沙湖邻里中心―雅戈尔太阳城―中海国际社区―路劲主场3,3号线:华园星城―青剑湖公馆―置地青湖语城―置地东方维罗纳―置地美庐,4号线:港龙义乌商贸城―荣盛欧风丽苑―南山檀郡,5号线:中房澜泊湾―中茵星墅湾―建屋商务汇―高扬国际广场。对轻轨沿线楼盘感兴趣的观众不妨来坐我们的免费班车,将轻轨楼盘一一进行比较,选择心中最理想的房子。同时现场还设有二维码标识系统,观众可以通过手机启动Quick拍软件进行拍照或登录微信,即可浏览下载的房源信息,用手机就能看遍住博会!

苏州住博会将于五一期间联动各大品牌开发商共襄盛举,并推出各项优惠政策,为市民提供最大的便利条件。同时现场设置活动抽奖区,更有手机充值卡、大容量U盘等各类奖项等你来拿。来住博会参观的观众还有机会来组委会报销轻轨车票。欲知活动详情,请致电62804147,或者登录住博会官网www.loushow.com了解详情。

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