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合同上这一字之差区别太大,橱柜潜规则一字之差藏玄机

作者: 新葡亰  发布:2020-01-02

家住海曙区的陈女士前不久遇上一件烦心事。她为升级自家厨房设备,去了江东现代家园市场选购,与一家品牌橱柜经营单位达成订货意向后,根据订货单上的要求付了500元。但当经营单位上门测量并提出厨房必须整体改造的方案后,她觉得不符自己要求,于是就决定取消订货并要求退还500元,可没想到遭经营单位拒绝。经营单位称,“定金”是不能退的。

定金是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。定金一经给付,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金,收受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金。

问:订金和定金有区別吗?哪一个是能够退回的?

据了解,橱柜经营单位派人上陈女士家测量厨房后,绘出了2份橱柜设计图,陈女士签字认可。橱柜经营单位随后向陈女士说明,要达到设计图的效果,必须对她家厨房的整体布局进行改造。这样一来,厨房要大动干戈,相应地在费用上要超出陈女士的预算,陈女士觉得不能接受。橱柜经营单位提出,不对厨房布局进行改造,就无法按设计图的效果向陈女士提供橱柜设备。陈女士表示,既然不能按设计图施工,那就只好取消订货,橱柜经营单位表示同意。但陈女士提出要退还预付款500元时,橱柜经营单位称这笔款项属于“定金”不予返还。陈女士仔细查看了自己手中的收据,这才发现果然是一张“定金”收据。

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陈女士认为,根据订货单约定,这500元款项是她在橱柜经营单位上门测量订货尺寸之前所支付的,应属于带有初步订货意向性质的“订金”,而不是确定购买的“定金”,橱柜经营单位在收款后向她出具“定金”收据,是欺骗消费者。陈女士为讨还500元,在江东法院跟橱柜经营单位打起了官司。橱柜经营单位向法院答辩,称陈女士是在认可橱柜价格、工艺、材质等情况下自愿交付500元作为橱柜定金的。江东法院在审理中为双方主持了调解,最终由橱柜经营单位退还陈女士350元化解了纠纷。

房子装修是件大事,这其中往往牵扯到预付款的问题。昨天,宁波江东区的赖法官透露,在最近调解成功的一起消费纠纷中,消费者就是因未仔细审查合同中签订的条款,误将“定金”看成是“订金”,预付的装修款差点要不回来了。

生活中难免会有“买”、“卖”的往来,随着人们法律意识的增强,都会留下纸制的条据,或签订意向性的协议、合同之类。收付款时,“定”和“订”必须用到。“订金”虽然不是法律上的“定金”,虽一字之差。区别很大,意义也不相同。要说哪一个钱能退回来,也只能是订金。

办案法官提醒广大消费者,“定金”与“订金”虽然在字面上只差一个字,但法律后果却相差甚远。“定金”是指当事人约定由一方向对方给付、作为对合同履行的担保的一定数额货币,在法律上属于一种担保方式,目的在于促成合同的履行。“定金”一经给付,若给付的一方不履行合同就无权要求返还定金,若收受定金的一方不履行合同就应当双倍返还定金。而“订金”给付后,如发生一方不履行合同导致合同解除,收受订金的一方必须如数退还订金。来源:中国宁波网

宁波的陈女士这次要升级更新的是自己家的厨房,2009年5月17日上午,陈女士看中了宁波江东现代家园市场的桔子橱柜,陈女士当场签下了订货单,订货单上有“定金”一栏,店主说一般都是付500元的,陈女士也没什么疑义,爽快地拿出了500元。当天下午,桔子橱柜就派人上门测量了,设计人员很快就绘出设计图两份,陈女士一看,还不错,于是签字认可。但没想到,设计人员说,要达到设计图效果必须要对厨房整体布局进行改造。这下陈女士不同意了,厨房结构一变动,就意味着装修费用会增加,这太不划算了。“既然橱柜不做了,那500元预付款还我吧。”陈女士提出。但是桔子橱柜不肯了:这500元为“定金”,公司是不予返还的。 陈女士仔细一看收据,发现确实是“定金”收据。陈女士提出,根据订货单约定,支付的款项应该是上门测量前的“订金”,而不是“定金”,桔子橱柜是有意欺瞒消费者。 法官问桔子橱柜的人,“定金”和“订金”你觉得有区别吗?“不清楚有啥区别,反正整个家装行业大家都是这样操作的。不管消费者最后买不买,这笔预付的钱商家一般都是不会返还的。”

订金、定金的含义

订金在法律上并没有严格的界定,“订”的含义即是订立,预订。是在合同可以正常履行的情况下,预先支付的合同款项,是合同款的一部分。也就是说只有提前支付性,它不具有担保的性质。如果中途出现了一些“状况”,导致合同无法可正常履行,这时可以不管是哪一方的责任,订金都是可以退的,或者说还有商量的余地。

定金是指在合同订立或履行之前支付的一定数额的款项,作为担保的担保方式。具有担保性质。即你在支付款之后,如果是单方面的终止合同,那么就不能要求退还定金。不过,如果是接受了定金的一方原因,而没有履行合同上的事项,那么这个时候,预付款的一方可以要求退款,至少两倍的退款额度,也不为过,并且受《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》等法律的支持。

那陈女士交的到底是“定金”还是“订金”?法官对此作出了司法解释——定金是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。定金一经给付,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金,收受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金。

订金、定金的区别

【1】交付定金的协议是从合同,依照约定应交付定金而未付的,不构成对主合同的违约;而交付订金是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。

【2】交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或双倍返还预付款的后果,订金仅作为损害赔偿金。

【3】定金的数额在法律规定上有一定的限制,例如《担保法》规定,定金的数额不超过主合同标的20%;订金的数额依当事人之间的自由约定,法律一般不作限制。

其实,咱们中国的汉字,意大博深,又有象形造字的方法。比如“订金”的“订”字,从言部,意即是口说的。常言不是也说“口说无凭”吗?既然只是口头商定的,则可以撤销合的,的可获得退全款;而“定金”,从宝盖头,则有“盖棺定论”的意思。一言九鼎,不容改变,交了的钱一分不会退,损失的就是预付款,也就是那个全额的定金。按照相关法律也完全站得住脚。

不过,现在有点“人性化”了,格式合同照顾的是弱势群体,比如买房的人,只要提出诉讼,定金也是可以退的,但这仅仅限于格式条款合同适用。有朋友为这事上法庭的时候,还是法官说的。如果有开发商执意要打这场官司,败诉的还是开发商。

【@为生活而提神】

我看你一天没有事情做了吗?出个问题绕来绕去的,我只想说订金与定金有区别,订金能退,定金不能退,订金是一种个人行为,订金不具有定金性质,如果买房子,必须写定金而不能写订金。

请专业人士回答。

一 准备买一辆50万的汽车。交付定金10万。现在车我不要了。定金也不要了。可以吗?

二 准备买一辆50万的汽车。交付订金10万。现在车我不要了。订金也不要了。可以吗?

这个订是可以退的

不是混帐的人,对这个倒无所畏!

订金可以退回来。

谢谢邀请[可爱],在此我就跟朋友们分享下定金跟订金的区别,虽然只是一字之差,却是差之千里,

什么是定金?

所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。

“定金”交完一般是不能退的。我国《担保法》规定:当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。商品房交易中,买家履行合同后,“定金”应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,卖方不履行合同的,应双倍返还定金。

8455新澳门路线网址 ,定金与订金的区别有哪些?

1、交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。

2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。

3、定金的数额在法律规定上有一定限制,例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。

4、定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有明显的担保性质。所以针对你的情况:如果按照合同注明的“定金”,对方违约则要双倍返还定金;如果按收据“订金”,在审判实践中一般被视为预付款,即使认定为一种履约保证,这种保证也是单方的,它只对给付方形成约束,即给付方对收受方的保证。若收受方违约,只能退回原订金,得不到双倍返还;若给付方违约,收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。

我们在看到自己喜欢的物品时兜里正好没有太多钱,而付不起整个物品的价钱,这时候,而自己又很想要怎么办?我们就会向商家店家交一定数量的定金,再取得店家同意后在约定时间内在把商品剩余部分钱交齐。这期间买卖双方就会达成一致而形成了一种约束一种合同,以后发生了纠纷也叫定金,这个钱以后买家反悔是不退的。还有另外一种情况我们在网上或是电话里提前看到了还没有开始预售的商品就会向商家进行订购而交一定数量现金也叫订金。在双方约定的时间内,买家拿到了商品就会补齐所剩余商品价钱,如果没有拿到就会要求商家退还订金。

“定金”属于法律用语,是对债权的担保款,应以书面形式约定。而“订金”并非法律用语,通常被理解为预付款。在司法审判中,二者的法律后果完全不同。若是“定金”,则根据《担保法》的规定,应适用定金罚则。简单地说,就是一旦给付定金的一方不履行约定义务的,则无权要求对方返还定金;反之收取定金的一方违约的,则应当双倍返还定金。但若是“订金”,那么无论卖方还是买方违约,收取“订金”的一方都应如数退还。

法律依据:

《合同法》第一百一十五条 定金

当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

一个是预约,一个是决定。

两个ding字,有不同的含义:

澳门新葡亰app ,定:是指肯定,确定的意思

订:是指预订的意思

所以订金可退,定金不可退

而订金仅具有预付款的性质,订金给付后,如发生一方违约,导致解除合同的情形时,收受订金的一方必须如数退还订金。有关订金的条款在协议里有具体说明:如橱柜测量后进行施工,500元打入施工款,如不施工,500元不退还给业主,且要有双方签字,那么500元订金就不能退还了;如双方没有协议,那么这500元只能作为预付款,因双方没有施工合同及进行施工,预付款应退还或部分退还。

因此,陈女士交的应为“订金”,而非商家所说的“定金”。后经法院调解,桔子橱柜返还陈女士350元。桔子橱柜还答应,将对格式协议上的“定金”一栏进行修改,改成正确的“订金”。虽然这起案子通过调解解决了,但法官还是要提醒大家,对“订金”“定金”的区别一定要有一个清楚的认识。定金”与“订金”虽然字面只差一个字,但法律后果却相差甚远。消费者交款时,在收据上一定要看清是“定金”还是“订金”。

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